Prix des studios à Sceaux (92)
Hauts-de-Seine (92) - 19 638 hab.
Mis à jour en février 2026
37
Annonces
8 319 €/m²
Prix moyen m2 vente
741 €/mois
Loyer moyen
27 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Sceaux
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (35) | 70 000 € | 229 849 € | 350 000 € | 8 319 €/m² |
| Location (2) | 580 €/mois | 741 €/mois | 901 €/mois | 34 €/m² |
DPE des studios à Sceaux
Sceaux, ville prisée des Hauts-de-Seine, offre un marché du studio dynamique à deux pas de Paris. Avec son cadre verdoyant et ses infrastructures de qualité, la commune attire une clientèle variée en quête de petites surfaces bien situées.
Le marché du studio à Sceaux en chiffres
Le marché scéen compte actuellement 13 annonces de studios, dominé par la vente qui représente l'essentiel de l'offre. Les biens proposés affichent une surface moyenne confortable de 25 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Annonces disponibles
13
dont 11 à la vente
Surface moyenne
25 m²
Annonces en location
2
offre locative limitée
Prix et loyers des studios à Sceaux
Le prix moyen d'un studio à Sceaux s'établit à 196 936 €, soit 7 862 €/m², reflétant l'attractivité de cette commune résidentielle. Côté location, les loyers moyens atteignent 741 € mensuels, avec un tarif au m² de 34 €.
Prix moyen vente
196 936 €
7 862 €/m²
Fourchette de prix
93 000 € - 289 000 €
large choix
Loyer moyen
741 €/mois
34 €/m²
Fourchette loyers
580 € - 901 €
selon superficie
Investir dans un studio à Sceaux : nos conseils
Sceaux bénéficie d'une position stratégique dans les Hauts-de-Seine avec un excellent réseau de transports vers Paris. La présence de biens récents avec des performances énergétiques variées (majorité en classe D et E) offre des opportunités d'optimisation. L'offre locative restreinte suggère une demande soutenue, favorable aux investisseurs. Privilégiez les studios bien desservis par les transports en commun pour maximiser votre rentabilité.
Vous cherchez un studio à Sceaux ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces ciblées et un accompagnement personnalisé.
Tarifez entre 190 000 et 205 000 €
Avec un prix moyen à 196 936 € et 11 concurrents, positionnez-vous légèrement en dessous pour vendre vite sans brader votre studio.
Soignez votre DPE avant la vente
Avec 6 studios classés E, F ou G sur 13, un bon DPE (C ou D) vous démarque et rassure acheteurs et investisseurs sur les charges futures.
Optimisez chaque m² avec le home staging
Surface moyenne de 25 m² : désencombrez, privilégiez meubles escamotables et miroirs pour maximiser l'impression d'espace lors des visites.
Ciblez les investisseurs avec le rendement
Loyer moyen à 741 €/mois pour un prix de 196 936 € : mettez en avant un rendement brut potentiel de 4,5% pour séduire les investisseurs.
Le + de Sceaux
Proximité immédiate de Paris
Accès rapide à la capitale et ses universités via RER B. Idéal pour étudiants et jeunes actifs recherchant un cadre résidentiel calme.
Cadre de vie exceptionnel
Ville verte et paisible avec son célèbre parc de Sceaux. Environnement résidentiel de qualité recherché par les locataires.
Marché locatif dynamique
Forte demande locative grâce aux étudiants et actifs franciliens. Secteur prisé garantissant une rentabilité stable.
Infrastructures et services complets
Tous commerces, écoles et commodités à proximité. Commune résidentielle offrant un excellent équilibre qualité de vie.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Sceaux ?
Le prix moyen d'un studio à Sceaux est de 229 849 €, soit 8 319 €/m² au m². Les prix varient de 70 000 € à 350 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Sceaux ?
Le loyer moyen d'un studio à Sceaux est de 741 €/mois, soit 34 €/m² au m². Les loyers vont de 580 €/mois à 901 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Sceaux ?
Studissimo recense actuellement 37 annonces de studios à Sceaux, dont 35 à la vente et 2 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Sceaux ?
La surface moyenne d'un studio à Sceaux est de 27 m².
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