Prix des studios à Boulogne-Billancourt (92)
Hauts-de-Seine (92) - 114 205 hab.
Mis à jour en février 2026
78
Annonces
9 187 €/m²
Prix moyen m2 vente
1 003 €/mois
Loyer moyen
29 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Boulogne-Billancourt
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (59) | 140 000 € | 272 669 € | 630 000 € | 9 187 €/m² |
| Location (19) | 650 €/mois | 1 003 €/mois | 1 290 €/mois | 43 €/m² |
DPE des studios à Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt, ville dynamique des Hauts-de-Seine, offre un marché de studios actif avec 77 annonces disponibles. Cette commune prisée de la petite couronne parisienne séduit par sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable.
Un marché des studios actif à Boulogne-Billancourt
Le marché immobilier des studios à Boulogne-Billancourt se caractérise par une offre diversifiée. La surface moyenne des biens proposés est de 29 m², adaptée aux besoins d'un logement compact et fonctionnel.
Annonces disponibles
77
58 à la vente, 19 en location
Surface moyenne
29 m²
Format studio optimisé
Performance énergétique
DPE D et E majoritaires
40 biens sur 77
Prix et loyers des studios : positionnement premium
Boulogne-Billancourt affiche des tarifs reflétant son attractivité en petite couronne. Le prix moyen au m² de 9 119 € positionne la ville parmi les secteurs recherchés, avec des loyers moyens autour de 1 003 € par mois.
Prix moyen vente
273 939 €
Fourchette 140 000 € - 630 000 €
Prix au m²
9 119 €/m²
Niveau petite couronne premium
Loyer moyen
1 003 €/mois
De 650 € à 1 290 €
Loyer au m²
43 €/m²
Rentabilité locative attractive
Tendances et conseils pour investir à Boulogne-Billancourt
Le marché francilien connaît une reprise progressive depuis début 2025, avec une stabilisation des prix après deux années de correction. À Boulogne-Billancourt, l'amélioration de la solvabilité des acheteurs et la proximité avec Paris constituent des atouts majeurs. Les studios avec un DPE performant (A à D) représentent un investissement pérenne face aux nouvelles réglementations énergétiques.
Vous cherchez un studio à Boulogne-Billancourt ? Studissimo vous accompagne dans votre recherche avec une sélection d'annonces adaptées à vos critères et votre budget.
Fixez un prix realiste et competitif
Visez 273 940€ (prix moyen) ou 9 119€/m². Avec 58 studios en vente, un prix juste accelere la transaction dans un marche en reprise de 13% au T3 2025.
Valorisez votre DPE pour vendre mieux
Avec 43% des studios en classe E-F-G, un bon DPE (C ou D) vous demarque. Les acheteurs privilegient les logements peu energivores face aux normes.
Optimisez l'espace avec le home staging
Dans 29m² moyens, depersonnalisez et maximisez la lumiere. Un studio bien agence rassure l'acheteur sur le potentiel locatif de 1 003€/mois.
Ciblez les investisseurs locatifs maintenant
Rentabilite de 4,4% brute attractive. Le marche se stabilise apres 2 ans difficiles : profitez du regain d'activite pour vendre rapidement.
Le + de Boulogne-Billancourt
Proximité immédiate de Paris
Accès direct à la capitale et ses universités en moins de 15 minutes. Réseau de transports dense pour les déplacements quotidiens.
Pôle économique majeur
Quartier d'affaires dynamique avec de nombreuses opportunités de stages et d'emploi. Écosystème entrepreneurial attractif.
Marché immobilier en reprise
Hausse d'activité de 25% pour les maisons en 2025. Dynamique favorable pour l'investissement locatif étudiant.
Cadre de vie agréable
Ville résidentielle bien équipée avec commerces, espaces verts et infrastructures culturelles. Idéal pour étudiants et jeunes actifs.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Boulogne-Billancourt ?
Le prix moyen d'un studio à Boulogne-Billancourt est de 272 669 €, soit 9 187 €/m² au m². Les prix varient de 140 000 € à 630 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Boulogne-Billancourt ?
Le loyer moyen d'un studio à Boulogne-Billancourt est de 1 003 €/mois, soit 43 €/m² au m². Les loyers vont de 650 €/mois à 1 290 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Boulogne-Billancourt ?
Studissimo recense actuellement 78 annonces de studios à Boulogne-Billancourt, dont 59 à la vente et 19 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Boulogne-Billancourt ?
La surface moyenne d'un studio à Boulogne-Billancourt est de 29 m².
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