Prix des studios à Lyon (69)
Rhône (69) - 484 344 hab.
Mis à jour en février 2026
320
Annonces
11 128 €/m²
Prix moyen m2 vente
621 €/mois
Loyer moyen
26 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Lyon
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (175) | 51 000 € | 264 562 € | 12 432 377 € | 11 128 €/m² |
| Location (145) | 390 €/mois | 621 €/mois | 1 195 €/mois | 28 €/m² |
DPE des studios à Lyon
Lyon, capitale des Gaules, offre un marché du studio dynamique avec 319 annonces disponibles. Entre Presqu'île, Vieux-Lyon et les pentes de la Croix-Rousse, découvrez les opportunités d'achat et de location adaptées à votre projet.
Le marché des studios à Lyon en un coup d'œil
Avec 174 studios à vendre et 145 à louer, Lyon propose une offre équilibrée entre achat et location. La surface moyenne de 26 m² correspond au format studio idéal en centre-ville lyonnais.
Annonces disponibles
319
174 à la vente, 145 à la location
Surface moyenne
26 m²
Format studio standard à Lyon
DPE majoritaire
D
119 biens classés D, 83 en C
Prix et loyers des studios à Lyon : les chiffres clés
Le prix moyen d'un studio à Lyon s'établit à 265 108 €, reflet d'un marché attractif dans une métropole où les prix au m² amorcent une reprise. Les loyers restent contenus avec une moyenne de 621 €/mois.
Prix moyen à l'achat
265 108 €
À partir de 51 000 €
Prix moyen au m²
11 156 €/m²
Vente studios à Lyon
Loyer moyen mensuel
621 €/mois
De 390 € à 1 195 €/mois
Loyer moyen au m²
28 €/m²
Location studios à Lyon
Tendances et conseils pour investir dans un studio à Lyon
Le marché immobilier lyonnais bénéficie de la reprise générale des prix observée dans les grandes métropoles françaises, avec une hausse modérée qui conforte l'attractivité de la ville. Lyon fait partie des villes où la demande reste soutenue, portée par une offre encore insuffisante. C'est le moment idéal pour concrétiser un projet d'achat ou de location de studio à Lyon, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable.
Trouvez le studio idéal à Lyon parmi nos 319 annonces. Explorez dès maintenant les offres disponibles sur Studissimo et concrétisez votre projet immobilier lyonnais.
Positionnez-vous autour de 265 000 €
Le prix moyen de vente d'un studio à Lyon est de 265 108 €, soit 11 156 €/m². Fixez un prix cohérent avec ce repère pour éviter une négociation trop longue.
Améliorez votre DPE avant vente
44 % des studios affichent un DPE D. Passer en C ou mieux vous distingue de la majorité et rassure les acheteurs soucieux des charges énergie.
Ciblez les investisseurs locatifs lyonnais
Avec un loyer moyen de 621 €/mois et 28 €/m², le rendement locatif attire. Mettez en avant ce potentiel dans votre annonce pour séduire les investisseurs.
Vendez maintenant, les prix remontent
Le marché des appartements anciens repart à la hausse dans 75 % des grandes villes. Profitez de cette dynamique favorable avant que la concurrence ne s'intensifie.
Le + de Lyon
Pôle universitaire d'excellence
Lyon accueille plus de 175 000 étudiants dans des universités et grandes écoles de renommée internationale.
Réseau de transports exemplaire
Métro, tramway, bus et TER maillent toute la métropole, facilitant les trajets quotidiens des étudiants.
Dynamisme économique majeur
Deuxième métropole de France, Lyon offre un bassin d'emplois diversifié et un écosystème startup florissant.
Marché immobilier en reprise
Avec un prix moyen de 4 686 €/m², Lyon affiche une légère baisse offrant des opportunités d'investissement.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Lyon ?
Le prix moyen d'un studio à Lyon est de 264 562 €, soit 11 128 €/m² au m². Les prix varient de 51 000 € à 12 432 377 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Lyon ?
Le loyer moyen d'un studio à Lyon est de 621 €/mois, soit 28 €/m² au m². Les loyers vont de 390 €/mois à 1 195 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Lyon ?
Studissimo recense actuellement 320 annonces de studios à Lyon, dont 175 à la vente et 145 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Lyon ?
La surface moyenne d'un studio à Lyon est de 26 m².
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