Prix des studios à Colombes (92)
Hauts-de-Seine (92) - 85 398 hab.
Mis à jour en février 2026
37
Annonces
6 509 €/m²
Prix moyen m2 vente
868 €/mois
Loyer moyen
23 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Colombes
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (23) | 91 000 € | 159 013 € | 231 000 € | 6 509 €/m² |
| Location (14) | 610 €/mois | 868 €/mois | 1 829 €/mois | 46 €/m² |
DPE des studios à Colombes
Colombes, ville dynamique des Hauts-de-Seine, attire de nombreux acquéreurs et locataires à la recherche de studios bien situés. Avec 33 annonces actuellement disponibles et un marché en pleine évolution, la commune offre des opportunités intéressantes à proximité de Paris.
Le marché du studio à Colombes en chiffres
Le marché colombien des studios affiche une offre équilibrée avec une présence notable de biens à la vente comme à la location. La surface moyenne de 23 m² correspond aux standards recherchés pour ce type de logement compact et fonctionnel.
Annonces disponibles
33
19 ventes et 14 locations
Surface moyenne
23 m²
Format studio optimisé
Répartition DPE
Variable
Majoritairement classes D et E
Prix et loyers des studios à Colombes
Les studios colombiens se positionnent à des tarifs accessibles dans les Hauts-de-Seine. Le prix moyen au m² de 6 406 € pour l'achat et 46 €/m² pour la location reflètent un marché attractif à proximité immédiate de la capitale.
Prix moyen vente
159 868 €
De 91 000 € à 231 000 €
Prix au m² (vente)
6 406 €/m²
Compétitif en Petite Couronne
Loyer moyen
868 €/mois
De 610 € à 1 829 €
Loyer au m²
46 €/m²
Tarif mensuel
Perspectives et conseils pour investir à Colombes
Le marché francilien connaît une reprise progressive avec une augmentation des volumes de ventes et une stabilisation des prix. À Colombes, la proximité de Paris et les infrastructures de transport constituent des atouts majeurs pour l'investissement locatif en studio. La diversité des biens disponibles permet de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et projets immobiliers.
Vous cherchez un studio à Colombes ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces sélectionnées et des conseils personnalisés.
Visez le juste prix
Positionnez-vous autour de 160 000€ (6 400€/m²). Avec 19 annonces concurrentes à la vente, un prix cohérent avec le marché accélère la transaction.
Soignez votre DPE
50% des studios affichent un DPE F ou G à Colombes. Un diagnostic C ou D vous démarque immédiatement face aux acheteurs et booste votre valorisation.
Optimisez chaque m² visuel
23m² en moyenne : désencombrez, peignez en clair et misez sur des photos pros. Les petites surfaces se vendent sur leur potentiel d'aménagement.
Ciblez les investisseurs locatifs
Loyer moyen à 868€/mois : mettez en avant la rentabilité (rendement ~5,5%). Le marché francilien se redresse, les investisseurs reviennent.
Le + de Colombes
Accès direct à Paris
Proximité immédiate de la capitale avec des transports en commun efficaces. Idéal pour études et stages parisiens.
Marché immobilier accessible
Prix plus abordables qu'à Paris tout en restant en petite couronne. Opportunité pour jeunes investisseurs.
Ville dynamique et vivante
Cadre urbain animé avec commerces et services de proximité. Environnement agréable pour étudiants.
Investissement stratégique
Marché en croissance dans les Hauts-de-Seine. Potentiel locatif intéressant pour résidences étudiantes.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Colombes ?
Le prix moyen d'un studio à Colombes est de 159 013 €, soit 6 509 €/m² au m². Les prix varient de 91 000 € à 231 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Colombes ?
Le loyer moyen d'un studio à Colombes est de 868 €/mois, soit 46 €/m² au m². Les loyers vont de 610 €/mois à 1 829 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Colombes ?
Studissimo recense actuellement 37 annonces de studios à Colombes, dont 23 à la vente et 14 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Colombes ?
La surface moyenne d'un studio à Colombes est de 23 m².
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