Prix des studios à Pantin (93)
Seine-Saint-Denis (93) - 54 136 hab.
Mis à jour en février 2026
40
Annonces
8 286 €/m²
Prix moyen m2 vente
857 €/mois
Loyer moyen
22 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Pantin
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (35) | 53 900 € | 139 198 € | 310 000 € | 8 286 €/m² |
| Location (5) | 580 €/mois | 857 €/mois | 1 075 €/mois | 43 €/m² |
DPE des studios à Pantin
Pantin, ville dynamique de Seine-Saint-Denis, confirme son attractivité sur le marché des studios avec 15 annonces actuellement disponibles. Proche de Paris et bien desservie, elle offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs et acquéreurs.
Le marché des studios à Pantin en chiffres
Le marché pantinois présente une offre modérée mais variée de studios. La répartition équilibrée entre vente et location témoigne d'un marché actif et diversifié dans cette commune du 93.
Annonces disponibles
15
10 ventes et 5 locations
Surface moyenne
23 m²
Studios compacts et fonctionnels
Performance énergétique
DPE C majoritaire
6 biens classés C
Prix et loyers des studios à Pantin
Pantin affiche un prix moyen de 164 215 € pour l'acquisition d'un studio, soit 6 811 €/m². Les loyers moyens s'établissent à 857 €/mois, reflétant la proximité de Paris et l'attractivité croissante de la commune.
Prix moyen d'achat
164 215 €
Soit 6 811 €/m²
Fourchette de prix
53 900 € - 300 000 €
Large éventail selon l'emplacement
Loyer moyen
857 €/mois
43 €/m² en moyenne
Fourchette locative
580 € - 1 075 €
Selon standing et situation
Perspectives et conseils pour investir à Pantin
Le marché francilien connaît un rebond avec +21% de transactions au T1 2025. Pantin bénéficie de cette dynamique portée par la baisse des taux et l'amélioration de la solvabilité des acquéreurs. Les prix se stabilisent après la correction de 2023-2024, avec des perspectives de hausse annoncées pour l'été. Pour réussir votre acquisition, privilégiez les biens bien notés énergétiquement et proches des transports. La tension sur l'offre reste forte en petite couronne.
Vous recherchez un studio à Pantin ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces sélectionnées et des conseils personnalisés.
Fixez un prix juste et compétitif
Positionnez-vous autour de 6 811 €/m² (prix moyen local). Avec 10 annonces concurrentes, une marge de négo de 5-7% reste acceptable pour vendre vite.
Valorisez votre DPE pour rassurer
Avec 6 studios en classe C et seulement 1 en G, un bon DPE est un vrai atout. Anticipez les questions énergétiques des acheteurs pour vous démarquer.
Optimisez l'espace de vos 23 m²
Désencombrez, misez sur la lumière et des rangements malins. Dans un studio, chaque m² compte : créez une impression de volume pour séduire rapidement.
Ciblez les investisseurs locatifs
Avec un loyer moyen de 857 €/mois, votre rentabilité intéresse. Mettez en avant le potentiel locatif et la demande étudiante/jeunes actifs à Pantin.
Le + de Pantin
Proximité immédiate de Paris
À quelques minutes de la capitale en métro, Pantin offre un accès direct aux universités parisiennes et aux opportunités professionnelles.
Marché immobilier en reprise
Les prix se stabilisent en Seine-Saint-Denis avec une dynamique positive, idéal pour un premier investissement locatif étudiant.
Ville en pleine transformation
Quartiers rénovés, espaces culturels émergents et développement économique dynamique attirent étudiants et jeunes actifs.
Alternative abordable à Paris
Des loyers plus accessibles qu'à Paris tout en bénéficiant des transports en commun franciliens et de la vie étudiante animée.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Pantin ?
Le prix moyen d'un studio à Pantin est de 139 198 €, soit 8 286 €/m² au m². Les prix varient de 53 900 € à 310 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Pantin ?
Le loyer moyen d'un studio à Pantin est de 857 €/mois, soit 43 €/m² au m². Les loyers vont de 580 €/mois à 1 075 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Pantin ?
Studissimo recense actuellement 40 annonces de studios à Pantin, dont 35 à la vente et 5 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Pantin ?
La surface moyenne d'un studio à Pantin est de 22 m².
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