Prix des studios à Montrouge (92)
Hauts-de-Seine (92) - 48 597 hab.
Mis à jour en février 2026
41
Annonces
7 482 €/m²
Prix moyen m2 vente
908 €/mois
Loyer moyen
25 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Montrouge
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (30) | 44 775 € | 195 334 € | 330 000 € | 7 482 €/m² |
| Location (11) | 780 €/mois | 908 €/mois | 1 100 €/mois | 44 €/m² |
DPE des studios à Montrouge
Montrouge, ville dynamique des Hauts-de-Seine (92120), offre un marché du studio particulièrement actif aux portes de Paris. Avec 19 annonces disponibles et une répartition équilibrée entre vente et location, cette commune attire les investisseurs comme les locataires en quête de proximité avec la capitale.
Le marché des studios à Montrouge en chiffres
Montrouge dispose actuellement de 19 annonces de studios, avec 8 biens proposés à la vente et 11 en location. La surface moyenne des studios s'établit à 25 m², idéale pour un logement fonctionnel et compact.
Annonces disponibles
19
8 ventes, 11 locations
Surface moyenne
25 m²
Répartition DPE
Majoritairement D et E
Potentiel de rénovation énergétique
Prix et loyers des studios à Montrouge
Le prix moyen d'un studio à Montrouge s'élève à 227 625 € avec un tarif au m² de 8 317 €. Pour la location, le loyer moyen atteint 908 €/mois, soit environ 44 €/m², reflétant l'attractivité de cette ville limitrophe de Paris.
Prix moyen vente
227 625 €
Fourchette : 159 000 € - 330 000 €
Prix au m²
8 317 €/m²
Loyer moyen
908 €/mois
Fourchette : 780 € - 1 100 €
Loyer au m²
44 €/m²
Investir dans un studio à Montrouge : nos conseils
Montrouge bénéficie d'un positionnement stratégique en première couronne parisienne, garantissant une demande locative soutenue. La présence de studios classés D et E en DPE représente une opportunité d'améliorer la performance énergétique pour valoriser son bien. La proximité du métro et des commodités renforce l'attractivité de cette commune pour les investisseurs recherchant stabilité et rentabilité.
Montrouge offre un marché du studio dynamique et accessible. Découvrez dès maintenant les meilleures opportunités sur Studissimo, votre spécialiste des studios dans les Hauts-de-Seine.
Fixez un prix juste et attractif
Visez 8 300 €/m² pour rester compétitif face à 8 annonces concurrentes. Un prix cohérent accélère la vente dans un marché en légère reprise.
Soignez votre DPE avant de vendre
Avec 6 studios en D ou moins, un bon DPE vous démarque. Les acheteurs privilégient les biens économes face aux normes énergétiques strictes.
Valorisez chaque mètre carré disponible
Dans 25 m² moyens, le home staging optimise l'espace. Désencombrez et misez sur la lumière pour séduire rapidement les visiteurs.
Ciblez les investisseurs locatifs malins
Loyer moyen à 908 €/mois : un studio bien situé offre 4,8% de rendement brut. Mettez en avant ce potentiel rentable dès l'annonce.
Le + de Montrouge
Proximité immédiate de Paris
À quelques minutes de la capitale, Montrouge offre un accès direct aux universités parisiennes et aux opportunités professionnelles.
Marché locatif dynamique
Forte demande locative et offre variée adaptée aux budgets étudiants, avec une tension modérée comparée à Paris intra-muros.
Transports ultra-connectés
Métro ligne 4 et 13, tramway T3, accès rapide aux pôles universitaires et économiques franciliens en moins de 30 minutes.
Cadre de vie agréable
Ville à taille humaine avec commerces, espaces verts et animations locales, idéale pour étudier tout en profitant de Paris.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Montrouge ?
Le prix moyen d'un studio à Montrouge est de 195 334 €, soit 7 482 €/m² au m². Les prix varient de 44 775 € à 330 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Montrouge ?
Le loyer moyen d'un studio à Montrouge est de 908 €/mois, soit 44 €/m² au m². Les loyers vont de 780 €/mois à 1 100 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Montrouge ?
Studissimo recense actuellement 41 annonces de studios à Montrouge, dont 30 à la vente et 11 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Montrouge ?
La surface moyenne d'un studio à Montrouge est de 25 m².
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