Prix des studios à Saint-Nazaire (44)
Loire-Atlantique (44) - 67 031 hab.
Mis à jour en février 2026
90
Annonces
3 701 €/m²
Prix moyen m2 vente
408 €/mois
Loyer moyen
24 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Saint-Nazaire
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (82) | 44 548 € | 90 838 € | 226 000 € | 3 701 €/m² |
| Location (8) | 385 €/mois | 408 €/mois | 500 €/mois | 28 €/m² |
DPE des studios à Saint-Nazaire
Saint-Nazaire, ville dynamique de Loire-Atlantique, offre un marché du studio attractif avec 16 annonces disponibles. Entre accessibilité et proximité du littoral, la cité portuaire séduit les investisseurs à la recherche de petites surfaces.
Le marché des studios à Saint-Nazaire
Le marché nazairien propose actuellement une offre équilibrée avec autant de biens à la vente qu'à la location. Les studios affichent une surface moyenne de 20 m², idéale pour un premier investissement ou une location optimisée.
Annonces disponibles
16
Répartition équilibrée vente/location
Surface moyenne
20 m²
Format studio standard
Biens à la vente
8
Équilibre offre/demande
Prix et loyers des studios nazairiens
Avec un prix moyen de 85 754 € et des loyers autour de 408 €/mois, Saint-Nazaire se positionne comme une ville accessible. Le prix au m² de 3 322 € reste compétitif face aux grandes métropoles régionales.
Prix moyen
85 754 €
De 44 548 € à 123 115 €
Loyer moyen
408 €/mois
De 385 € à 500 €
Prix au m²
3 322 €/m²
Marché compétitif
Loyer au m²
28 €/m²
Rentabilité attractive
Investir dans un studio à Saint-Nazaire
La ville portuaire bénéficie d'une dynamique positive portée par son attractivité littorale et son tissu économique. Les performances énergétiques sont correctes avec une majorité de biens classés B à D. La proximité de Nantes et l'accès au bord de mer renforcent l'attrait locatif des petites surfaces nazairiennes.
Vous recherchez un studio à Saint-Nazaire ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces qualifiées et un service personnalisé.
Visez le prix juste au m²
À Saint-Nazaire, positionnez votre studio à 3 322 €/m² pour rester dans la moyenne du marché. Une marge de négociation de 3-4% reste acceptable.
Valorisez votre DPE avec travaux
Seulement 38% des studios ont un DPE B ou C ici. Améliorez l'isolation pour sortir du lot et attirer les acheteurs sensibles à l'énergie.
Optimisez l'espace de 20 m²
Surface moyenne locale : 20 m². Misez sur un home staging minimaliste : rangements malins, couleurs claires et meubles multifonctions pour maximiser l'impression d'espace.
Ciblez les investisseurs locatifs
Avec un loyer moyen de 408 €/mois et 50% d'annonces en location, les investisseurs sont actifs. Mettez en avant la rentabilité locative de votre bien.
Le + de Saint-Nazaire
Marché immobilier accessible
Prix au m² attractifs comparés aux grandes métropoles, idéal pour un premier investissement étudiant ou locatif.
Proximité de Nantes
Accès direct à la métropole nantaise et ses universités, tout en profitant d'un cadre de vie plus abordable.
Dynamisme du littoral atlantique
Ville portuaire en développement sur la côte atlantique, offrant emplois et qualité de vie recherchée.
Potentiel locatif intéressant
Demande locative soutenue grâce aux actifs du secteur naval et à la proximité des pôles universitaires régionaux.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Saint-Nazaire ?
Le prix moyen d'un studio à Saint-Nazaire est de 90 838 €, soit 3 701 €/m² au m². Les prix varient de 44 548 € à 226 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Saint-Nazaire ?
Le loyer moyen d'un studio à Saint-Nazaire est de 408 €/mois, soit 28 €/m² au m². Les loyers vont de 385 €/mois à 500 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Saint-Nazaire ?
Studissimo recense actuellement 90 annonces de studios à Saint-Nazaire, dont 82 à la vente et 8 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Saint-Nazaire ?
La surface moyenne d'un studio à Saint-Nazaire est de 24 m².
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