Prix des studios à Roubaix (59)
Nord (59) - 94 713 hab.
Mis à jour en février 2026
37
Annonces
3 095 €/m²
Prix moyen m2 vente
451 €/mois
Loyer moyen
19 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Roubaix
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (14) | 49 800 € | 64 810 € | 79 990 € | 3 095 €/m² |
| Location (23) | 320 €/mois | 451 €/mois | 600 €/mois | 26 €/m² |
DPE des studios à Roubaix
Roubaix, ville dynamique du Nord, offre un marché du studio particulièrement accessible aux investisseurs. Avec 37 annonces actuellement disponibles et des prix attractifs, la ville se positionne comme une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel.
Le marché du studio à Roubaix en chiffres
Le marché roubaisien propose actuellement une offre équilibrée entre achat et location. La surface moyenne des studios disponibles témoigne d'un parc adapté aux besoins des locataires recherchant des logements compacts et fonctionnels.
Annonces totales
37
14 ventes et 23 locations
Surface moyenne
19 m²
Format studio optimisé
Performance énergétique
Majoritairement C et D
18 biens classés C ou D
Prix et loyers : une accessibilité remarquable
Roubaix se distingue par des prix d'acquisition très abordables et des loyers compétitifs. Avec un prix moyen au m² de 3 095 €, la ville offre un point d'entrée accessible pour l'investissement locatif dans la métropole lilloise.
Prix moyen d'achat
64 810 €
Fourchette 49 800 € - 79 990 €
Prix au m²
3 095 €/m²
Parmi les plus accessibles de la région
Loyer moyen
451 €/mois
Entre 320 € et 600 €
Loyer au m²
26 €/m²
Rentabilité attractive
Investir dans un studio à Roubaix : perspectives
La ville bénéficie d'une demande locative soutenue avec 20% des ménages locataires habitant en studio. Reconnue pour son potentiel d'autofinancement avec un apport nécessaire autour de 22 000 €, Roubaix attire les investisseurs recherchant une rentabilité locative solide. La dynamique du marché local, portée par la proximité de Lille, en fait une valeur sûre pour l'investissement en studio.
Vous recherchez un studio à Roubaix ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces sélectionnées et un service personnalisé.
Visez le prix moyen du marché
Positionnez-vous autour de 3095€/m² pour vendre rapidement. Avec 14 annonces en vente seulement, le marché est dynamique et favorise les vendeurs réactifs.
Misez sur un bon DPE
Les DPE B et C dominent le marché roubaisien. Un diagnostic énergétique performant vous démarquera face aux 40% de biens classés D ou E, prisés par les investisseurs.
Ciblez les investisseurs locatifs
Avec un loyer moyen de 451€/mois, mettez en avant la rentabilité locative. Roubaix attire les investisseurs grâce à son potentiel d'autofinancement reconnu.
Valorisez chaque m² disponible
Sur 19m² en moyenne, optimisez l'espace avec rangements astucieux et décoration claire. Les petites surfaces bien agencées se vendent mieux et plus vite.
Le + de Roubaix
Investissement locatif rentable
Studio autofinancé avec seulement 22 208€ d'apport. Forte demande locative avec 20% des ménages en studio.
Prix immobiliers accessibles
Prix au m² à 2 389€, parmi les plus abordables des grandes villes. Idéal pour débuter son projet immobilier.
Marché en croissance
Hausse de 26% sur 5 ans confirmant l'attractivité du territoire. Dynamique positive pour investisseurs et résidents.
Faible risque de vacance
Score de risque locatif favorable avec une demande soutenue. Population étudiante représentant 12,2% des habitants.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Roubaix ?
Le prix moyen d'un studio à Roubaix est de 64 810 €, soit 3 095 €/m² au m². Les prix varient de 49 800 € à 79 990 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Roubaix ?
Le loyer moyen d'un studio à Roubaix est de 451 €/mois, soit 26 €/m² au m². Les loyers vont de 320 €/mois à 600 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Roubaix ?
Studissimo recense actuellement 37 annonces de studios à Roubaix, dont 14 à la vente et 23 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Roubaix ?
La surface moyenne d'un studio à Roubaix est de 19 m².
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