Prix des studios à La Rochelle (17)
Charente-Maritime (17) - 75 170 hab.
Mis à jour en février 2026
49
Annonces
6 842 €/m²
Prix moyen m2 vente
560 €/mois
Loyer moyen
23 m²
Surface moyenne
Prix des studios à La Rochelle
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (39) | 95 900 € | 155 302 € | 290 000 € | 6 842 €/m² |
| Location (10) | 422 €/mois | 560 €/mois | 650 €/mois | 28 €/m² |
DPE des studios à La Rochelle
La Rochelle, ville portuaire prisée de Charente-Maritime, offre un marché du studio dynamique avec 47 annonces disponibles. Entre charme maritime et cadre de vie attractif, la cité rochelaise attire investisseurs et primo-accédants.
Le marché des studios à La Rochelle
Le marché rochelais compte actuellement 47 studios disponibles, majoritairement orientés vers la vente. La surface moyenne des biens s'établit à 23 m², format idéal pour ce type de logement compact.
Annonces totales
47
dont 37 à la vente
Annonces en location
10
offre locative limitée
Surface moyenne
23 m²
format studio standard
Prix et loyers des studios rochelais
À La Rochelle, le prix moyen d'un studio s'élève à 155 332 €, soit 6 825 €/m². Les loyers moyens atteignent 560 €/mois, reflétant l'attractivité de cette ville côtière dynamique.
Prix moyen
155 332 €
fourchette 95 900 - 290 000 €
Prix au m²
6 825 €/m²
marché positionné
Loyer moyen
560 €/mois
de 422 à 650 €
Loyer au m²
28 €/m²
rentabilité locative
Tendances et conseils pour investir
Le marché immobilier national connaît une remontée des prix après la stabilisation de 2024, avec une hausse généralisée en Province. À La Rochelle, la majorité des studios présente un DPE classé E (17 biens) ou D (14 biens), un critère devenu essentiel pour la valorisation. Privilégiez les biens avec performance énergétique optimale pour anticiper les futures réglementations et maximiser l'attractivité locative.
Vous cherchez un studio à La Rochelle ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces vérifiées et un accompagnement personnalisé.
Visez le prix moyen du marché
Positionnez votre studio autour de 155 000 € (6 825 €/m²). Avec 37 annonces à la vente, un prix juste accélère la transaction dans un marché en hausse.
Valorisez un bon DPE
Avec 63% des studios en D ou E, un DPE C ou mieux vous démarque fortement. Investissez dans l'isolation si nécessaire, c'est un argument vendeur clé.
Optimisez l'espace pour séduire
Surface moyenne de 23 m² : désencombrez, repeignez en clair et créez une ambiance fonctionnelle. Un studio bien agencé se vend plus vite et mieux.
Ciblez les investisseurs locatifs
Loyer moyen à 560 €/mois : mettez en avant la rentabilité. Les investisseurs sont actifs à La Rochelle, ville étudiante prisée.
Le + de La Rochelle
Ville étudiante dynamique et maritime
Campus universitaire attractif avec écoles de commerce et d'ingénieurs. Cadre de vie exceptionnel entre océan et Vieux-Port.
Marché immobilier accessible
Prix au m² modérés comparés aux grandes métropoles. Opportunités intéressantes pour investisseurs dans une ville en croissance.
Qualité de vie exceptionnelle
Architecture préservée, front de mer animé et климат océanique agréable. Vie culturelle riche et ambiance conviviale.
Transports et accessibilité
Gare TGV reliant Paris en 3h, réseau de bus urbains performant. Pistes cyclables développées dans toute l'agglomération.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à La Rochelle ?
Le prix moyen d'un studio à La Rochelle est de 155 302 €, soit 6 842 €/m² au m². Les prix varient de 95 900 € à 290 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à La Rochelle ?
Le loyer moyen d'un studio à La Rochelle est de 560 €/mois, soit 28 €/m² au m². Les loyers vont de 422 €/mois à 650 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à La Rochelle ?
Studissimo recense actuellement 49 annonces de studios à La Rochelle, dont 39 à la vente et 10 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à La Rochelle ?
La surface moyenne d'un studio à La Rochelle est de 23 m².
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