Prix des studios à Ris-Orangis (91)
Essonne (91) - 27 463 hab.
Mis à jour en février 2026
55
Annonces
3 940 €/m²
Prix moyen m2 vente
775 €/mois
Loyer moyen
27 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Ris-Orangis
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (44) | 68 000 € | 102 704 € | 220 664 € | 3 940 €/m² |
| Location (11) | 611 €/mois | 775 €/mois | 950 €/mois | 32 €/m² |
DPE des studios à Ris-Orangis
Ris-Orangis, commune de l'Essonne en Île-de-France, offre un marché du studio dynamique avec 23 annonces actuellement disponibles. Située à proximité des grands axes franciliens, cette ville attire les investisseurs et locataires recherchant un bon compromis entre accessibilité et prix.
Le marché des studios à Ris-Orangis
Le parc immobilier de studios à Ris-Orangis se caractérise par une offre équilibrée entre vente et location. Avec une surface moyenne de 27 m², ces logements compacts répondent aux besoins d'une clientèle variée.
Annonces disponibles
23
12 ventes et 11 locations
Surface moyenne
27 m²
Idéal pour studios
Performance énergétique
Majorité C-D
15 logements classés C ou D
Prix et loyers pratiqués en 2024
Ris-Orangis se distingue par des tarifs attractifs pour l'Île-de-France. Les studios à la vente affichent un prix moyen de 98 324 €, soit 3 809 €/m², tandis que les loyers moyens s'établissent à 775 € mensuels.
Prix moyen vente
98 324 €
Fourchette 68 000 € - 125 000 €
Prix au m²
3 809 €/m²
Très compétitif pour l'Essonne
Loyer moyen
775 €/mois
Soit 32 €/m²
Fourchette loyers
611 € - 950 €
Selon état et localisation
Investir dans un studio à Ris-Orangis
Ris-Orangis représente une opportunité d'investissement intéressante en Essonne grâce à ses prix accessibles et sa proximité avec Paris. La demande locative reste soutenue, portée par une population active et les infrastructures de transport. Le marché local bénéficie d'un bon équilibre offre-demande, idéal pour constituer un patrimoine immobilier rentable en Île-de-France.
Vous cherchez un studio à Ris-Orangis ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces vérifiées et actualisées.
Visez le prix moyen du marché
Positionnez-vous autour de 98 000€ (3 809€/m²). Un prix cohérent avec les 12 annonces actuelles accélère la vente dans un marché équilibré.
Soignez impérativement votre DPE
Avec 65% des studios classés C ou D, un bon DPE est décisif. Faites les travaux nécessaires : isolation et chauffage peuvent transformer votre bien.
Optimisez les 27m² pour séduire
Dans un studio moyen de 27m², désencombrez et créez une impression d'espace. Rangements astucieux et décoration épurée maximisent l'attrait visuel.
Ciblez les investisseurs locatifs prioritairement
Avec un loyer moyen de 775€/mois, la rentabilité locative attire. Préparez un dossier complet montrant le potentiel de rendement de votre studio.
Le + de Ris-Orangis
Proximité immédiate de Paris
À seulement 25 km de Paris, accès rapide à la capitale et ses universités via RER D. Idéal pour les étudiants franciliens.
Logements accessibles financièrement
Prix immobiliers parmi les plus abordables d'Île-de-France. Opportunité d'investissement locatif attractif en région parisienne.
Projet urbain d'envergure
Requalification majeure du quartier en cours avec nouvelle ZAC. Valorisation future du secteur et modernisation des infrastructures.
Desserte RER structurante
Gare RER D assurant des liaisons directes vers Paris et les pôles universitaires. Mobilité facilitée pour les trajets quotidiens.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Ris-Orangis ?
Le prix moyen d'un studio à Ris-Orangis est de 102 704 €, soit 3 940 €/m² au m². Les prix varient de 68 000 € à 220 664 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Ris-Orangis ?
Le loyer moyen d'un studio à Ris-Orangis est de 775 €/mois, soit 32 €/m² au m². Les loyers vont de 611 €/mois à 950 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Ris-Orangis ?
Studissimo recense actuellement 55 annonces de studios à Ris-Orangis, dont 44 à la vente et 11 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Ris-Orangis ?
La surface moyenne d'un studio à Ris-Orangis est de 27 m².
Comparez avec d'autres villes
Voir toutes les annonces à Ris-Orangis
Explorez l'ensemble des studios disponibles dans cette ville.
Voir toutes les annonces