Prix des studios à Le Perreux-sur-Marne (94)
Val-de-Marne (94) - 32 520 hab.
Mis à jour en février 2026
37
Annonces
6 761 €/m²
Prix moyen m2 vente
743 €/mois
Loyer moyen
24 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Le Perreux-sur-Marne
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (33) | 78 000 € | 160 203 € | 225 100 € | 6 761 €/m² |
| Location (4) | 450 €/mois | 743 €/mois | 881 €/mois | 37 €/m² |
DPE des studios à Le Perreux-sur-Marne
Le Perreux-sur-Marne, charmante ville bordée par la Marne à seulement 12 km de Paris, offre un cadre résidentiel prisé avec un marché du studio dynamique. Avec 15 annonces disponibles et des prix compétitifs, cette commune du Val-de-Marne attire les investisseurs et primo-accédants.
Le marché des studios au Perreux-sur-Marne
Le Perreux-sur-Marne propose actuellement 15 studios sur le marché, avec une répartition orientée vers la vente. La surface moyenne des biens est de 24 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Annonces disponibles
15 studios
11 ventes et 4 locations
Surface moyenne
24 m²
Configuration optimale
Performance énergétique
Majoritairement D et E
6 biens classés E
Prix et loyers des studios
Le Perreux-sur-Marne affiche des prix attractifs pour l'Est parisien avec un tarif moyen de 155 864 € à l'achat. Les loyers restent accessibles avec une moyenne de 743 € mensuels, soit un rendement intéressant.
Prix moyen vente
155 864 €
De 85 000 € à 200 000 €
Prix au m²
6 506 €/m²
Compétitif pour le secteur
Loyer moyen
743 €/mois
De 450 € à 881 €
Loyer au m²
37 €/m²
Ratio attractif
Investir au Perreux-sur-Marne : nos conseils
Le Perreux-sur-Marne bénéficie d'atouts majeurs : proximité du RER A et E, accès à Paris en moins de 25 minutes, cadre de vie préservé avec les bords de Marne, et centre-ville commerçant. La ville combine charme résidentiel et accessibilité, avec un marché immobilier plus abordable que Paris tout en restant très bien desservie. Les studios représentent une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché du Val-de-Marne, porté par une demande locative soutenue.
Découvrez dès maintenant tous les studios disponibles au Perreux-sur-Marne sur Studissimo et trouvez le bien qui correspond à votre projet d'achat ou d'investissement.
Visez le prix médian du marché
Positionnez-vous autour de 155 000€ (6 506€/m²). Le marché local compte 11 studios en vente : un prix juste accélère la transaction.
Améliorez votre DPE avant la vente
40% des studios locaux sont en classe E. Un DPE C ou D augmente votre attractivité face aux acheteurs soucieux des coûts énergétiques.
Optimisez chaque mètre carré visible
Avec 24m² en moyenne, le rangement et la lumière font la différence. Désencombrez et valorisez l'espace pour séduire rapidement.
Ciblez les investisseurs locatifs
Loyer moyen à 743€/mois : mettez en avant la rentabilité. Le RER E vers Paris en 25min attire les locataires actifs.
Le + de Le Perreux-sur-Marne
Accès rapide vers Paris
RER E et RER A à proximité : Paris Haussmann en 25 min, Châtelet en 13 min. Idéal pour les trajets quotidiens vers les campus parisiens.
Cadre de vie exceptionnel
Ville résidentielle au charme naturel avec bords de Marne aménagés. Ambiance bucolique et tranquille, parfaite pour étudier sereinement.
Prix attractifs pour investir
Studios à partir de 109 000€. Marché dynamique avec une forte demande locative dans le Val-de-Marne.
Ville dynamique et équipée
Centre-ville commerçant animé, équipements sportifs et culturels variés. Tous les services à proximité pour une vie étudiante confortable.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Le Perreux-sur-Marne ?
Le prix moyen d'un studio à Le Perreux-sur-Marne est de 160 203 €, soit 6 761 €/m² au m². Les prix varient de 78 000 € à 225 100 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Le Perreux-sur-Marne ?
Le loyer moyen d'un studio à Le Perreux-sur-Marne est de 743 €/mois, soit 37 €/m² au m². Les loyers vont de 450 €/mois à 881 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Le Perreux-sur-Marne ?
Studissimo recense actuellement 37 annonces de studios à Le Perreux-sur-Marne, dont 33 à la vente et 4 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Le Perreux-sur-Marne ?
La surface moyenne d'un studio à Le Perreux-sur-Marne est de 24 m².
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