Prix des studios à La Madeleine (59)
Nord (59) - 22 442 hab.
Mis à jour en février 2026
30
Annonces
4 466 €/m²
Prix moyen m2 vente
440 €/mois
Loyer moyen
20 m²
Surface moyenne
Prix des studios à La Madeleine
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (10) | 67 000 € | 116 580 € | 210 000 € | 4 466 €/m² |
| Location (20) | 405 €/mois | 440 €/mois | 655 €/mois | 27 €/m² |
DPE des studios à La Madeleine
La Madeleine, commune prisée du Nord (59110), offre un marché de studios dynamique à proximité immédiate de Lille. Avec 21 annonces disponibles et un marché principalement orienté vers la location, cette ville attire les chercheurs de petites surfaces fonctionnelles.
Le marché des studios à La Madeleine
La Madeleine présente un marché locatif très actif avec une offre dominée par les locations. Les studios disponibles affichent une surface moyenne compacte, typique des centres urbains de la métropole lilloise.
Annonces disponibles
21
dont 20 locations
Surface moyenne
16 m²
format optimisé
Type de marché
95% location
forte demande locative
Prix et loyers des studios
Les loyers à La Madeleine se positionnent dans une fourchette accessible pour la métropole lilloise. Le prix au m² reflète l'attractivité de cette commune limitrophe de Lille, bien desservie et recherchée.
Loyer moyen
440 €/mois
charges non comprises
Fourchette locative
405 - 655 €
selon surface et standing
Prix au m² (location)
27 €/m²
tarif compétitif
Prix de vente
67 000 €
soit 3 722 €/m²
Investir dans un studio à La Madeleine
La Madeleine bénéficie d'une position stratégique dans la métropole lilloise, garantissant une demande locative soutenue. La proximité des commerces, transports et du centre de Lille en fait une valeur sûre pour les investisseurs en petites surfaces. Le marché locatif dynamique et les loyers stables offrent des perspectives intéressantes pour la rentabilité locative.
Découvrez dès maintenant tous les studios disponibles à La Madeleine sur Studissimo et trouvez l'opportunité idéale pour votre projet d'investissement ou d'habitation.
Visez le bon prix de vente
Alignez-vous sur le marché à 3 722 €/m². Pour un studio de 16 m², cela représente environ 60 000 €. Un prix juste attire vite les acheteurs investisseurs.
Misez sur la rentabilité locative
Avec un loyer moyen de 440 €/mois, votre studio offre 7,9% de rentabilité brute. Mettez en avant ce rendement exceptionnel pour séduire les investisseurs.
Optimisez l'espace en moins de 20 m²
Dans 16 m², chaque mètre compte. Désencombrez, créez l'illusion d'espace avec des miroirs et des meubles multifonctions pour valoriser le bien.
Communiquez sur le DPE rapidement
18 annonces sur 21 n'affichent pas de DPE. Réalisez-le avant la vente pour rassurer et accélérer la transaction face à des acheteurs exigeants.
Le + de La Madeleine
Cadre de vie privilégié
Commune résidentielle recherchée aux portes de Lille, offrant un environnement agréable et des commerces de proximité.
Proximité immédiate de Lille
Accès direct au centre de Lille en quelques minutes, idéal pour rejoindre universités et emplois rapidement.
Marché locatif attractif
Loyers compétitifs dans une zone dynamique de la métropole lilloise, recherchée par étudiants et jeunes actifs.
Économie métropolitaine forte
Située dans une métropole en croissance avec un marché de l'emploi diversifié et des perspectives d'investissement.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à La Madeleine ?
Le prix moyen d'un studio à La Madeleine est de 116 580 €, soit 4 466 €/m² au m². Les prix varient de 67 000 € à 210 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à La Madeleine ?
Le loyer moyen d'un studio à La Madeleine est de 440 €/mois, soit 27 €/m² au m². Les loyers vont de 405 €/mois à 655 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à La Madeleine ?
Studissimo recense actuellement 30 annonces de studios à La Madeleine, dont 10 à la vente et 20 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à La Madeleine ?
La surface moyenne d'un studio à La Madeleine est de 20 m².
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