Prix des studios à Le Grau-du-Roi (30)

Gard (30) - 8 178 hab.

Mis à jour en mai 2026

236

Annonces

5 493 €/m²

Prix moyen m2 vente

637 €/mois

Loyer moyen

25 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Le Grau-du-Roi

	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (232)	68 000 €	134 881 €	449 000 €	5 493 €/m²
Location (4)	477 €/mois	637 €/mois	800 €/mois	26 €/m²

DPE des studios à Le Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi, station balnéaire prisée du Gard, offre un marché des studios dynamique porté par son attractivité touristique et son cadre de vie méditerranéen. Avec 21 annonces actuellement disponibles, cette commune de 30240 habitants présente des opportunités pour acquérir un studio à deux pas de la mer.

Un marché des studios actif au Grau-du-Roi

Le marché immobilier du Grau-du-Roi se caractérise par une offre exclusivement dédiée à la vente, reflet d'une forte demande en résidences secondaires et investissements locatifs. Les studios proposés séduisent par leur proximité avec les plages et Port-Camargue.

Annonces disponibles

100% à la vente

Surface moyenne

28 m²

Idéal pour studios

Secteurs recherchés

Centre-ville, Boucanet, Port-Camargue

Proximité plages

Prix et valorisation des studios au Grau-du-Roi

Avec un prix moyen de 138 015 € et un tarif au mètre carré de 5 179 €, Le Grau-du-Roi affiche des valeurs cohérentes pour une station balnéaire méditerranéenne. La fourchette de prix s'étend de 79 000 € à 259 000 € selon l'emplacement et les prestations.

Prix moyen

138 015 €

Pour un studio

Prix au m²

5 179 €/m²

Marché balnéaire

Prix minimum

79 000 €

Entrée de gamme

Prix maximum

259 000 €

Vue mer, prestations haut de gamme

Investir dans un studio au Grau-du-Roi : nos conseils

Le Grau-du-Roi bénéficie d'une forte attractivité touristique garantissant un excellent potentiel locatif saisonnier. Privilégiez les secteurs proches des plages et du centre-ville pour maximiser la rentabilité. La performance énergétique des biens (DPE A à C représentent 38% des annonces) devient un critère déterminant pour séduire locataires et acheteurs. Les résidences récentes avec terrasse et parking sont particulièrement recherchées dans cette station méditerranéenne en plein développement.

Vous cherchez un studio au Grau-du-Roi ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat avec des annonces sélectionnées et des conseils personnalisés pour investir sereinement en bord de Méditerranée.

Misez sur un DPE performant

Avec 38% des studios classés C ou mieux, un bon DPE vous démarque. Investissez dans l'isolation pour viser la classe C minimum et valoriser votre bien.

Valorisez chaque mètre carré disponible

Surface moyenne 28m² : optimisez l'espace avec meubles multifonctions et rangements malins. Un studio bien agencé se vend 15% plus cher.

Ciblez les investisseurs locatifs saisonniers

Le Grau-du-Roi attire les investisseurs pour la location touristique. Mettez en avant la proximité plage, le potentiel locatif estival et la rentabilité.

Positionnez votre prix sous 140000€

Prix moyen à 138015€ : restez compétitif entre 120000-145000€ selon DPE et emplacement pour attirer rapidement acheteurs et investisseurs.