Prix des studios à Le Grau-du-Roi (30)
Gard (30) - 8 178 hab.
Mis à jour en février 2026
21
Annonces
5 179 €/m²
Prix moyen m2 vente
-
Loyer moyen
28 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Le Grau-du-Roi
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (21) | 79 000 € | 138 015 € | 259 000 € | 5 179 €/m² |
DPE des studios à Le Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi, station balnéaire prisée du Gard, offre un marché des studios dynamique porté par son attractivité touristique et son cadre de vie méditerranéen. Avec 21 annonces actuellement disponibles, cette commune de 30240 habitants présente des opportunités pour acquérir un studio à deux pas de la mer.
Un marché des studios actif au Grau-du-Roi
Le marché immobilier du Grau-du-Roi se caractérise par une offre exclusivement dédiée à la vente, reflet d'une forte demande en résidences secondaires et investissements locatifs. Les studios proposés séduisent par leur proximité avec les plages et Port-Camargue.
Annonces disponibles
21
100% à la vente
Surface moyenne
28 m²
Idéal pour studios
Secteurs recherchés
Centre-ville, Boucanet, Port-Camargue
Proximité plages
Prix et valorisation des studios au Grau-du-Roi
Avec un prix moyen de 138 015 € et un tarif au mètre carré de 5 179 €, Le Grau-du-Roi affiche des valeurs cohérentes pour une station balnéaire méditerranéenne. La fourchette de prix s'étend de 79 000 € à 259 000 € selon l'emplacement et les prestations.
Prix moyen
138 015 €
Pour un studio
Prix au m²
5 179 €/m²
Marché balnéaire
Prix minimum
79 000 €
Entrée de gamme
Prix maximum
259 000 €
Vue mer, prestations haut de gamme
Investir dans un studio au Grau-du-Roi : nos conseils
Le Grau-du-Roi bénéficie d'une forte attractivité touristique garantissant un excellent potentiel locatif saisonnier. Privilégiez les secteurs proches des plages et du centre-ville pour maximiser la rentabilité. La performance énergétique des biens (DPE A à C représentent 38% des annonces) devient un critère déterminant pour séduire locataires et acheteurs. Les résidences récentes avec terrasse et parking sont particulièrement recherchées dans cette station méditerranéenne en plein développement.
Vous cherchez un studio au Grau-du-Roi ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat avec des annonces sélectionnées et des conseils personnalisés pour investir sereinement en bord de Méditerranée.
Misez sur un DPE performant
Avec 38% des studios classés C ou mieux, un bon DPE vous démarque. Investissez dans l'isolation pour viser la classe C minimum et valoriser votre bien.
Valorisez chaque mètre carré disponible
Surface moyenne 28m² : optimisez l'espace avec meubles multifonctions et rangements malins. Un studio bien agencé se vend 15% plus cher.
Ciblez les investisseurs locatifs saisonniers
Le Grau-du-Roi attire les investisseurs pour la location touristique. Mettez en avant la proximité plage, le potentiel locatif estival et la rentabilité.
Positionnez votre prix sous 140000€
Prix moyen à 138015€ : restez compétitif entre 120000-145000€ selon DPE et emplacement pour attirer rapidement acheteurs et investisseurs.
Le + de Le Grau-du-Roi
Station balnéaire prisée et dynamique
Ville touristique en bord de Méditerranée avec port de pêche actif, commerces vivants et forte attractivité immobilière.
Marché locatif saisonnier attractif
Forte demande locative touristique permettant un rendement intéressant pour les investisseurs en meublé saisonnier.
Nouveaux logements accessibles
Programmes de logements à prix maîtrisés en développement pour favoriser l'accès à la propriété des jeunes actifs.
Cadre naturel exceptionnel préservé
Environnement camarguais protégé, plages de l'Espiguette et espaces naturels valorisés pour la qualité de vie.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Le Grau-du-Roi ?
Le prix moyen d'un studio à Le Grau-du-Roi est de 138 015 €, soit 5 179 €/m² au m². Les prix varient de 79 000 € à 259 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Le Grau-du-Roi ?
Aucune donnée de location disponible actuellement pour les studios à Le Grau-du-Roi.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Le Grau-du-Roi ?
Studissimo recense actuellement 21 annonces de studios à Le Grau-du-Roi, dont 21 à la vente et 0 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Le Grau-du-Roi ?
La surface moyenne d'un studio à Le Grau-du-Roi est de 28 m².
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