Prix des studios à Dijon (21)
Côte-d'or (21) - 151 212 hab.
Mis à jour en février 2026
33
Annonces
3 995 €/m²
Prix moyen m2 vente
495 €/mois
Loyer moyen
26 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Dijon
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (18) | 59 000 € | 127 900 € | 539 000 € | 3 995 €/m² |
| Location (15) | 330 €/mois | 495 €/mois | 900 €/mois | 26 €/m² |
DPE des studios à Dijon
Dijon, préfecture de la Côte-d'Or, offre un marché du studio dynamique et accessible. Avec 33 annonces disponibles et une surface moyenne de 26 m², la capitale bourguignonne séduit par son équilibre entre offre locative et opportunités d'acquisition.
Le marché du studio à Dijon en chiffres
Le marché dijonnais se caractérise par une répartition équilibrée entre vente et location. La surface moyenne de 26 m² correspond parfaitement aux standards recherchés pour les studios en centre-ville.
Annonces disponibles
33
18 ventes et 15 locations
Surface moyenne
26 m²
Format studio optimisé
Performance énergétique
DPE C-D majoritaires
18 biens classés C ou D
Prix et loyers des studios dijonnais
Dijon propose des tarifs attractifs avec un prix moyen au m² de 3 995 €. Les loyers restent accessibles avec une moyenne de 495 € mensuels, soit 26 €/m², offrant un bon rendement locatif.
Prix moyen
127 900 €
Fourchette 59 000 € - 539 000 €
Prix au m²
3 995 €/m²
Vente
Loyer moyen
495 €/mois
De 330 € à 900 €
Loyer au m²
26 €/m²
Rentabilité attractive
Investir dans un studio à Dijon
Le marché dijonnais bénéficie de la dynamique nationale de hausse des prix observée en 2024-2025. Avec sa position stratégique en Bourgogne-Franche-Comté et son tissu économique diversifié, Dijon offre des perspectives intéressantes tant pour l'investissement locatif que pour l'acquisition d'une première résidence. La qualité énergétique des biens disponibles constitue un atout supplémentaire face aux nouvelles réglementations.
Découvrez dès maintenant tous les studios disponibles à Dijon sur Studissimo et trouvez le bien qui correspond à votre projet d'acquisition ou d'investissement locatif.
Positionnez votre prix au m² judicieusement
Visez 3 995 €/m² en moyenne. Entre 59 000 € et 539 000 €, l'écart est énorme : analysez la concurrence sur les 18 annonces actuelles pour vous démarquer.
Valorisez un DPE performant immédiatement
Seulement 2 studios en classe B à Dijon. Si le vôtre est énergivore (E ou F), envisagez des travaux légers avant la vente pour attirer plus d'acheteurs.
Optimisez chaque m² avec du staging
26 m² en moyenne : chaque détail compte. Désencombrez, repeignez en clair et créez une impression d'espace pour séduire rapidement les acheteurs.
Ciblez les investisseurs locatifs dijonnais
Loyer moyen à 495 €/mois pour un rendement attractif. Mettez en avant la rentabilité face aux 15 locations disponibles sur un marché dynamique.
Le + de Dijon
Marché immobilier attractif
Prix au m² encore compétitifs par rapport aux grandes métropoles. Opportunités pour investisseurs avec une demande locative étudiante.
Capitale régionale dynamique
Pôle universitaire majeur de Bourgogne-Franche-Comté. Économie diversifiée entre patrimoine gastronomique et innovation.
Cadre de vie exceptionnel
Ville du patrimoine mondial UNESCO. Architecture remarquable et qualité de vie reconnue dans une région viticole prestigieuse.
Coût de la vie maîtrisé
Charges locatives modérées comparé aux grandes villes. Budget étudiant accessible avec services et commerces de proximité.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Dijon ?
Le prix moyen d'un studio à Dijon est de 127 900 €, soit 3 995 €/m² au m². Les prix varient de 59 000 € à 539 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Dijon ?
Le loyer moyen d'un studio à Dijon est de 495 €/mois, soit 26 €/m² au m². Les loyers vont de 330 €/mois à 900 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Dijon ?
Studissimo recense actuellement 33 annonces de studios à Dijon, dont 18 à la vente et 15 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Dijon ?
La surface moyenne d'un studio à Dijon est de 26 m².
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