Prix des studios à Clermont-Ferrand (63)
Puy-de-Dôme (63) - 139 860 hab.
Mis à jour en mai 2026
1163
Annonces
3 443 €/m²
Prix moyen m2 vente
463 €/mois
Loyer moyen
24 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Clermont-Ferrand
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (211) | 5 000 € | 78 947 € | 399 600 € | 3 443 €/m² |
| Location (952) | 50 €/mois | 463 €/mois | 872 €/mois | 21 €/m² |
DPE des studios à Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand, capitale auvergnate dynamique, offre un marché du studio particulièrement actif avec 80 annonces disponibles. Entre patrimoine volcanique et cadre de vie attractif, la ville séduit par ses prix accessibles et son offre locative diversifiée.
Le marché du studio à Clermont-Ferrand en chiffres
Le marché clermontois se caractérise par une forte dominante locative et des surfaces compactes. L'offre actuelle révèle un équilibre entre investissement et location, avec une performance énergétique majoritairement correcte.
Annonces disponibles
80 studios
dont 54 en location
Surface moyenne
22 m²
idéale pour un studio fonctionnel
Performance énergétique
DPE C et D
42 studios sur 66 évalués
Prix et loyers : un marché accessible en Auvergne
Clermont-Ferrand affiche des tarifs attractifs comparés aux grandes métropoles. Le marché de la vente présente une fourchette large permettant tous les profils d'investissement, tandis que les loyers restent modérés.
Prix moyen d'achat
77 954 €
de 41 800 € à 140 000 €
Prix au m²
3 563 €/m²
marché en progression
Loyer moyen
440 €/mois
de 50 € à 690 €
Loyer au m²
22 €/m²
rentabilité attractive
Investir dans un studio à Clermont-Ferrand : tendances 2025
Le marché clermontois bénéficie de la dynamique positive observée en Auvergne, avec une hausse des prix des appartements anciens de +5,8% dans le Puy-de-Dôme. La ville profite de son statut de métropole universitaire et économique, créant une demande locative soutenue. Les studios bien situés près du centre-ville ou des campus trouvent rapidement preneurs, offrant un rendement locatif intéressant pour les investisseurs. La relative rareté de l'offre et l'amélioration générale du marché immobilier français depuis 2024 constituent des signaux encourageants pour se positionner à Clermont-Ferrand.
Que vous cherchiez à investir ou à louer un studio à Clermont-Ferrand, Studissimo vous accompagne dans votre projet. Découvrez dès maintenant notre sélection de studios dans la capitale auvergnate.
Visez le juste prix de marché
Positionnez votre studio à 78 000€ environ (prix moyen constaté). Un prix cohérent avec les 3 563€/m² du marché accélère la vente.
Mettez en avant le DPE
Avec 43% des studios en C ou D, un bon DPE est un atout décisif. Faites-le figurer en tête d'annonce pour vous démarquer.
Optimisez l'espace pour séduire
Dans 22m² moyens, désencombrez et créez des zones. Les acheteurs doivent projeter leur quotidien dans chaque mètre carré.
Ciblez les investisseurs locatifs
Avec 440€ de loyer moyen et 54 annonces locatives actives, les investisseurs sont présents. Valorisez la rentabilité potentielle.
Le + de Clermont-Ferrand
Marché immobilier attractif et stable
Prix médian des appartements à 2060€/m², parmi les plus accessibles d'Auvergne. Stabilité des prix favorable aux investisseurs.
Capitale universitaire dynamique
Pôle étudiant majeur d'Auvergne avec universités et grandes écoles. Demande locative soutenue toute l'année.
Excellent cadre de vie
Proximité volcans et espaces naturels exceptionnels. Qualité de vie reconnue dans une métropole à taille humaine.
Économie diversifiée et innovante
Secteurs industriels majeurs et pôles d'excellence. Bassin d'emploi stable garantissant des locataires solvables.
Studios disponibles à Clermont-Ferrand
Studio 20m² Clermont-Ferrand - Refait à neuf
Studio meublé 16m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé, DPE D
Studio 22m² Clermont-Ferrand 63000
Studio 28m² Clermont-Ferrand 63000
Studio meublé 18m² Clermont-Ferrand 63100 - Cour privative
Studio 18m² Clermont-Ferrand - Meublé, dernier étage
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Clermont-Ferrand ?
Le prix moyen d'un studio à Clermont-Ferrand est de 78 947 €, soit 3 443 €/m² au m². Les prix varient de 5 000 € à 399 600 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Clermont-Ferrand ?
Le loyer moyen d'un studio à Clermont-Ferrand est de 463 €/mois, soit 21 €/m² au m². Les loyers vont de 50 €/mois à 872 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Clermont-Ferrand ?
Studissimo recense actuellement 1163 annonces de studios à Clermont-Ferrand, dont 211 à la vente et 952 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Clermont-Ferrand ?
La surface moyenne d'un studio à Clermont-Ferrand est de 24 m².
Comparez avec d'autres villes
Voir toutes les annonces à Clermont-Ferrand
Explorez l'ensemble des studios disponibles dans cette ville.
Voir toutes les annonces