Prix des studios à Cannes (06)
Alpes-Maritimes (06) - 73 234 hab.
Mis à jour en mai 2026
290
Annonces
8 502 €/m²
Prix moyen m2 vente
874 €/mois
Loyer moyen
27 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Cannes
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (230) | 15 000 € | 235 393 € | 2 150 000 € | 8 502 €/m² |
| Location (60) | 1 €/mois | 874 €/mois | 1 600 €/mois | 52 €/m² |
DPE des studios à Cannes
Cannes, célèbre ville balnéaire des Alpes-Maritimes, séduit par son cadre d'exception et son marché immobilier dynamique. Avec 59 annonces de studios actuellement disponibles, la cité des festivals offre de belles opportunités d'investissement dans un secteur prisé de la Côte d'Azur.
Le marché des studios à Cannes en chiffres
Le marché cannois se caractérise par une offre majoritairement orientée vers la vente. Les studios disponibles affichent des caractéristiques homogènes, avec une performance énergétique globalement satisfaisante.
Annonces disponibles
59 studios
dont 55 à la vente et 4 en location
Surface moyenne
28 m²
idéale pour un studio fonctionnel
Performance énergétique
29 DPE C
la classe la plus représentée
Prix et loyers des studios cannois
Cannes affiche des valeurs immobilières élevées, reflétant son attractivité et sa position privilégiée sur la Côte d'Azur. Le prix au m² se situe parmi les plus hauts de la région, avec une amplitude tarifaire importante.
Prix moyen
263 988 €
Prix au m²
9 040 €/m²
pour l'achat
Fourchette de prix
80 000 € - 1 195 000 €
selon emplacement et standing
Loyer moyen
639 €/mois
soit 30 €/m²
Investir dans un studio à Cannes : nos conseils
Le marché cannois reste résilient malgré les tensions nationales sur l'immobilier. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce aux événements internationaux et au tourisme d'affaires. Privilégiez les biens proches du centre et de la Croisette pour optimiser votre rentabilité locative. La performance énergétique devient un critère déterminant : les studios classés C ou B se valorisent mieux.
Vous recherchez un studio à Cannes ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location sur la Côte d'Azur. Découvrez dès maintenant nos annonces sélectionnées.
Visez le prix moyen du marché
Positionnez votre studio autour de 264 000€ ou 9 040€/m². Avec 55 annonces concurrentes, un prix cohérent accélère la vente.
Misez sur un bon DPE
Les studios classés C dominent le marché cannois. Si possible, améliorez vers B ou C pour maximiser l'attractivité face aux 55 biens en vente.
Valorisez chaque mètre carré disponible
Avec 28m² en moyenne, optimisez l'espace par du mobilier malin et une décoration claire. Les acheteurs payent cher le m² à 9 040€.
Ciblez les investisseurs locatifs cannois
Peu de studios en location versus la vente : mettez en avant le potentiel locatif autour de 639€/mois pour attirer les investisseurs.
Le + de Cannes
Cadre de vie exceptionnel
Ville emblématique de la Côte d'Azur avec climat méditerranéen, plages et qualité de vie reconnue mondialement.
Marché immobilier premium
Prix au m² autour de 5000€, un marché haut de gamme attractif pour les investisseurs recherchant la rentabilité.
Dynamisme économique fort
Pôle d'affaires majeur des Alpes-Maritimes avec événements internationaux et secteur touristique très développé.
Attractivité étudiante croissante
Proximité de Nice et Sophia-Antipolis offrant formations supérieures et opportunités professionnelles diversifiées.
Studios disponibles à Cannes
Studio 20m² Cannes centre - Meublé, climatisé
Studio meublé 15m² Cannes 06400 - Disponible, meublé
Studio 28m² Cannes 06400 - Lumineux, balcon
Studio meublé 15m² Cannes 06400 - Idéal étudiant, calme
Studio 30m² Cannes 06150 - Spa privé, piscine dans la rés...
Studio meublé 35m² Cannes - Terrasse, vue mer
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Cannes ?
Le prix moyen d'un studio à Cannes est de 235 393 €, soit 8 502 €/m² au m². Les prix varient de 15 000 € à 2 150 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Cannes ?
Le loyer moyen d'un studio à Cannes est de 874 €/mois, soit 52 €/m² au m². Les loyers vont de 1 €/mois à 1 600 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Cannes ?
Studissimo recense actuellement 290 annonces de studios à Cannes, dont 230 à la vente et 60 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Cannes ?
La surface moyenne d'un studio à Cannes est de 27 m².
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