Prix des studios à Bron (69)
Rhône (69) - 38 717 hab.
Mis à jour en février 2026
41
Annonces
4 661 €/m²
Prix moyen m2 vente
641 €/mois
Loyer moyen
25 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Bron
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (32) | 68 000 € | 122 834 € | 202 440 € | 4 661 €/m² |
| Location (9) | 493 €/mois | 641 €/mois | 825 €/mois | 30 €/m² |
DPE des studios à Bron
Bron, ville dynamique de la métropole lyonnaise, attire de nombreux locataires et investisseurs en quête de studios accessibles. Avec 14 annonces actuellement disponibles, le marché des petites surfaces y reste actif et prometteur.
Le marché des studios à Bron
Le marché immobilier bronais se concentre majoritairement sur la location, représentant près des deux tiers des annonces. Les studios proposés affichent une surface moyenne de 22 m², idéale pour ce type de bien.
Annonces disponibles
14
5 ventes et 9 locations
Surface moyenne
22 m²
Format studio optimisé
Performance énergétique
57% en classe C
Bonne efficacité globale
Prix et loyers des studios bronais
Les studios à Bron affichent un prix moyen de 92 110 € à l'achat, soit 4 312 €/m². Le loyer moyen s'établit à 641 € mensuels, avec une fourchette allant de 493 € à 825 € selon la qualité du bien.
Prix moyen d'achat
92 110 €
De 68 000 € à 145 000 €
Prix au m²
4 312 €/m²
Positionnement métropole lyonnaise
Loyer moyen
641 €/mois
Soit 30 €/m²
Rentabilité locative
8,3%
Rendement brut annuel attractif
Investir dans un studio à Bron
Bron bénéficie d'une position stratégique aux portes de Lyon, avec une excellente desserte en transports et la proximité du centre hospitalier et de zones d'emploi. La demande locative reste soutenue dans la métropole, tandis que l'offre de studios demeure limitée. Le marché locatif national connaît des tensions avec une demande en hausse de 9,5% et une offre en baisse de 6%, créant des opportunités pour les investisseurs avisés. Les studios énergétiquement performants (classes B et C majoritaires à Bron) conservent tout leur attrait face aux contraintes réglementaires actuelles.
Bron représente une opportunité d'investissement attractive pour les studios, conjuguant accessibilité financière et rendement locatif solide. Découvrez dès maintenant les annonces disponibles sur Studissimo.
Misez sur un prix attractif
Positionnez-vous autour de 92 000 € pour vendre vite. Avec seulement 5 studios en vente à Bron, un prix juste attire rapidement les acheteurs dans ce marché tendu.
Valorisez votre DPE impeccable
Avec 8 annonces classées C sur 14, un bon DPE est un atout majeur. Mettez-le en avant : les investisseurs cherchent des biens conformes et rentables.
Ciblez les investisseurs locatifs
9 locations pour 5 ventes : la demande locative domine. Présentez le potentiel : 641 €/mois de loyer moyen garantit un rendement solide aux investisseurs.
Optimisez chaque mètre carré visible
Dans 22 m² moyens, le home staging compte double. Désencombrez, créez de la lumière et valorisez l'espace pour séduire dès la première visite.
Le + de Bron
Proximité immédiate de Lyon
À 10 min de Lyon, accès direct au centre universitaire et aux grandes écoles. Transports en commun performants pour rejoindre facilement les campus.
Marché locatif dynamique
Forte demande locative et loyers plus abordables qu'à Lyon centre. Opportunité d'investissement intéressante dans une zone en développement.
Cadre de vie équilibré
Ville à taille humaine alliant commerces de proximité et espaces verts. Ambiance résidentielle calme tout en restant connectée à l'agglomération lyonnaise.
Prix immobiliers attractifs
Coût d'acquisition inférieur à Lyon pour un excellent potentiel de valorisation. Idéal pour un premier investissement ou une résidence étudiante.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Bron ?
Le prix moyen d'un studio à Bron est de 122 834 €, soit 4 661 €/m² au m². Les prix varient de 68 000 € à 202 440 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Bron ?
Le loyer moyen d'un studio à Bron est de 641 €/mois, soit 30 €/m² au m². Les loyers vont de 493 €/mois à 825 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Bron ?
Studissimo recense actuellement 41 annonces de studios à Bron, dont 32 à la vente et 9 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Bron ?
La surface moyenne d'un studio à Bron est de 25 m².
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