Prix des studios à Avignon (84)
Vaucluse (84) - 89 683 hab.
Mis à jour en février 2026
43
Annonces
3 608 €/m²
Prix moyen m2 vente
490 €/mois
Loyer moyen
27 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Avignon
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (21) | 55 000 € | 93 046 € | 135 000 € | 3 608 €/m² |
| Location (22) | 340 €/mois | 490 €/mois | 825 €/mois | 20 €/m² |
DPE des studios à Avignon
Avignon, cité des Papes et capitale culturelle du Vaucluse, offre un marché des studios dynamique et accessible. Avec 43 annonces actuellement disponibles et des prix compétitifs, la ville attire investisseurs et futurs résidents.
Le marché des studios à Avignon en chiffres
Le marché avignonnais propose un équilibre parfait entre offres à la vente et à la location. La surface moyenne de 27 m² correspond idéalement aux besoins en studios urbains, avec une performance énergétique majoritairement satisfaisante.
Annonces disponibles
43
21 ventes, 22 locations
Surface moyenne
27 m²
Format studio optimisé
DPE majoritaire
Classe C
20 biens sur 43
Prix et loyers des studios avignonnais
Avignon se distingue par un prix moyen d'acquisition de 93 046 € et des loyers abordables autour de 490 €/mois. Le prix au m² de 3 608 € positionne la ville comme une alternative attractive aux grandes métropoles.
Prix moyen d'achat
93 046 €
De 55 000 € à 135 000 €
Loyer moyen
490 €/mois
De 340 € à 825 €
Prix au m² (achat)
3 608 €/m²
Compétitif en région
Loyer au m²
20 €/m²
Rendement locatif intéressant
Investir dans un studio à Avignon : tendances et opportunités
Le marché avignonnais bénéficie d'une dynamique favorable portée par l'attractivité touristique et culturelle de la ville. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, avec des perspectives de valorisation intéressantes dans le centre historique et les quartiers rénovés. La demande locative demeure soutenue grâce au Festival et au rayonnement universitaire de la ville.
Découvrez tous les studios disponibles à Avignon sur Studissimo et trouvez le bien idéal pour votre projet d'investissement ou de location dans la cité des Papes.
Misez sur un prix juste
Positionnez-vous autour de 93 000€ (3 608€/m²). Avec un marché équilibré (21 ventes, 22 locations), la marge de négociation reste modérée : un prix réaliste accélère la vente.
Valorisez votre DPE avant la vente
70% des studios affichent un DPE C ou D à Avignon. Améliorer votre note énergétique vous démarque et rassure les acheteurs dans un contexte de hausse des prix (+1,4% sur un an).
Optimisez les 27m² avec du staging
Dans un studio moyen de 27m², chaque m² compte. Désencombrez, repeignez en clair et créez une zone nuit définie pour maximiser l'impression d'espace et séduire rapidement.
Ciblez les investisseurs locatifs
Avec un loyer moyen de 490€/mois (20€/m²), mettez en avant la rentabilité locative. Les investisseurs sont actifs : 22 annonces en location témoignent d'une demande forte.
Le + de Avignon
Ville universitaire historique dynamique
Avignon attire étudiants et jeunes actifs avec son patrimoine UNESCO, son Festival et une vie culturelle intense toute l'année.
Marché immobilier en rebond
Les prix immobiliers progressent après la baisse de 2023, offrant des opportunités d'investissement avec un marché qui se redynamise.
Coût de la vie attractif
Prix au m² plus accessibles que dans les grandes métropoles, permettant aux étudiants et investisseurs de se loger à moindre coût.
Cadre de vie méditerranéen privilégié
Situation idéale en Provence avec climat ensoleillé, proximité de Marseille et Lyon, et qualité de vie appréciée des étudiants.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Avignon ?
Le prix moyen d'un studio à Avignon est de 93 046 €, soit 3 608 €/m² au m². Les prix varient de 55 000 € à 135 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Avignon ?
Le loyer moyen d'un studio à Avignon est de 490 €/mois, soit 20 €/m² au m². Les loyers vont de 340 €/mois à 825 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Avignon ?
Studissimo recense actuellement 43 annonces de studios à Avignon, dont 21 à la vente et 22 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Avignon ?
La surface moyenne d'un studio à Avignon est de 27 m².
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