Prix des studios à Sète (34)
Hérault (34) - 42 774 hab.
Mis à jour en février 2026
115
Annonces
4 977 €/m²
Prix moyen m2 vente
-
Loyer moyen
25 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Sète
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (115) | 45 000 € | 120 396 € | 338 000 € | 4 977 €/m² |
DPE des studios à Sète
Sète, la Venise du Languedoc, offre un marché du studio dynamique entre mer Méditerranée et étang de Thau. Avec 28 annonces disponibles et un prix moyen au m² de 5 249 €, cette ville portuaire attire les investisseurs en quête de biens compacts et rentables.
Le marché du studio à Sète en chiffres
Le parc de studios à Sète se caractérise par des biens compacts et fonctionnels. L'offre actuelle se concentre exclusivement sur la vente, reflétant un marché d'acquisition prisé dans cette ville méditerranéenne.
Annonces disponibles
28
Uniquement à la vente
Surface moyenne
23 m²
Studios optimisés
Performance énergétique
46% DPE C
13 biens sur 28
Prix et valorisation des studios sétois
Les studios à Sète affichent des tarifs attractifs comparés aux grandes métropoles. Le prix au m² à 5 249 € positionne la ville au-dessus de la moyenne départementale, confirmant son attractivité touristique et résidentielle.
Prix moyen
119 522 €
Pour un studio
Prix au m²
5 249 €
Supérieur à Montpellier (3 310 €/m²)
Fourchette basse
69 000 €
Entrée de gamme accessible
Fourchette haute
243 000 €
Studios premium
Investir dans un studio à Sète : nos conseils
Sète bénéficie d'une double attractivité touristique et résidentielle grâce à son patrimoine maritime et sa qualité de vie. Le marché héraultais montre des signes de stabilisation après une baisse des volumes en 2024, avec 35% d'acquéreurs extérieurs au département. Les quartiers proches du port et des plages offrent le meilleur potentiel locatif saisonnier, tandis que le centre-ville attire une demande permanente.
Avec son cadre exceptionnel et ses prix attractifs, Sète représente une opportunité solide pour acquérir un studio. Découvrez dès maintenant toutes nos annonces sur Studissimo pour concrétiser votre projet.
Visez le prix médian local
À Sète, le prix au m² médian est de 3 240 €/m². Pour un studio de 23 m², visez 74 500 € pour vendre rapidement dans un marché en baisse de 29% de volume.
Misez sur un bon DPE
46% des studios vendus ont un DPE C, la classe la plus recherchée. Un bon diagnostic énergétique vous démarque et rassure les acheteurs face à 25% de biens classés E ou F.
Optimisez chaque mètre carré
Dans 23 m² moyens, créez l'illusion d'espace : désencombrez, peignez en clair, ajoutez des miroirs. Les petites surfaces bien agencées se vendent mieux.
Ciblez les investisseurs locatifs
Avec 0 annonce en location actuellement, la demande locative est forte à Sète. Mettez en avant le potentiel rendement pour séduire les investisseurs.
Le + de Sète
Prix immobilier attractif
Appartement ancien à 3 240 €/m², bien en-dessous de Montpellier. Idéal pour investir sans se ruiner.
Ville maritime dynamique
Cadre de vie exceptionnel entre mer et étang. Qualité de vie recherchée par les étudiants et jeunes actifs.
Marché en hausse modérée
Prix en progression de +4,7% sur un an. Signal positif pour la valorisation de votre investissement étudiant.
Proximité de Montpellier
Accès rapide aux universités montpelliéraines. Alternative abordable au cœur estudiantin de l'Hérault.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Sète ?
Le prix moyen d'un studio à Sète est de 120 396 €, soit 4 977 €/m² au m². Les prix varient de 45 000 € à 338 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Sète ?
Aucune donnée de location disponible actuellement pour les studios à Sète.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Sète ?
Studissimo recense actuellement 115 annonces de studios à Sète, dont 115 à la vente et 0 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Sète ?
La surface moyenne d'un studio à Sète est de 25 m².
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