Prix des studios à Mandelieu-la-Napoule (06)

Alpes-Maritimes (06) - 22 203 hab.

Mis à jour en septembre 2026

Annonces

5 920 €/m²

Prix moyen m2 vente

674 €/mois

Loyer moyen

26 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Mandelieu-la-Napoule

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (11)	115 000 €	160 909 €	250 000 €	5 920 €/m²
Location (8)	600 €/mois	674 €/mois	830 €/mois	30 €/m²

DPE des studios à Mandelieu-la-Napoule

Mandelieu-la-Napoule, station balnéaire prisée des Alpes-Maritimes, offre un marché du studio dynamique entre mer et nature. Avec 18 annonces disponibles et un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée, cette ville séduit les investisseurs et les particuliers.

Le marché du studio à Mandelieu-la-Napoule

Le marché local affiche une offre exclusivement orientée vers la vente avec 18 studios disponibles. La surface moyenne de 32 m² correspond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Annonces disponibles

Uniquement à la vente

Surface moyenne

32 m²

Idéale pour un studio

Prix et valorisation immobilière

Mandelieu-la-Napoule propose des studios à un tarif moyen de 187 756 €, soit 5 877 €/m². Cette fourchette de prix reflète la qualité du cadre de vie et la proximité immédiate des plages et commodités.

Prix moyen

187 756 €

Pour un studio

Prix au m²

5 877 €/m²

Marché premium

Prix minimum

129 000 €

Point d'entrée attractif

Prix maximum

225 000 €

Biens haut de gamme

Performance énergétique et tendances

La majorité des studios (10 sur 18) affichent un DPE de classe C, témoignant d'une bonne performance énergétique. Cette ville résidentielle attire par son environnement naturel préservé, ses résidences sécurisées avec services et sa proximité de Cannes. L'investissement locatif y reste attractif grâce à la demande touristique constante et la qualité de vie méditerranéenne.

Découvrez dès maintenant les studios disponibles à Mandelieu-la-Napoule sur Studissimo et trouvez le bien qui correspond à votre projet immobilier sur la Côte d'Azur.

Visez le prix moyen du marché

Positionnez votre studio autour de 188 000€ (prix moyen observé). Un bien à 5 877€/m² se vend plus rapidement sur ce marché de 18 annonces actives.

Misez sur un DPE classe C

Avec 10 studios sur 18 en classe C, c'est le standard attendu. Un bon DPE évite les décotes et rassure les acheteurs face aux nouvelles normes.

Optimisez chaque m² avec le staging

Sur 32m² de moyenne, créez l'illusion d'espace : mobilier compact, miroirs, lumière naturelle. Les acheteurs doivent se projeter facilement.

Ciblez les investisseurs locatifs

Mandelieu attire les investisseurs (proximité Cannes, cadre mer-nature). Présentez le potentiel locatif et les rendements pour vendre vite.

Le + de Mandelieu-la-Napoule

Proximité de Cannes et des plages

À quelques kilomètres des plages et du centre de Cannes, idéal pour profiter de la Côte d'Azur tout en étudiant.

Investissement locatif attractif

Studios dès 149 000€ avec rendements locatifs garantis. Marché immobilier dynamique avec forte demande touristique.

Cadre de vie méditerranéen exceptionnel

Entre mer et massif du Tanneron, résidences avec piscines et verdure. Qualité de vie incomparable sur la Riviera.

Bien desservie et dynamique

Proche de Cannes, axes rapides vers Nice et Antibes. Quartiers résidentiels avec commerces et services de proximité.