Prix des studios à Chartres (28)

Eure-et-Loir (28) - 38 931 hab.

Mis à jour en septembre 2026

Annonces

3 092 €/m²

Prix moyen m2 vente

549 €/mois

Loyer moyen

27 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Chartres

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (34)	37 000 €	82 845 €	131 875 €	3 092 €/m²
Location (43)	315 €/mois	549 €/mois	780 €/mois	21 €/m²

DPE des studios à Chartres

Chartres, préfecture d'Eure-et-Loir, attire par son patrimoine architectural et sa proximité avec Paris. Le marché des studios y reste dynamique avec une offre variée pour les investisseurs et acquéreurs.

Un marché des studios actif à Chartres

L'offre de studios à Chartres se compose actuellement de 21 annonces, majoritairement orientées vers la vente. La surface moyenne des biens proposés s'établit à 23 m², adaptée aux besoins des primo-accédants.

Annonces disponibles

dont 18 à la vente et 3 à la location

Surface moyenne

23 m²

Répartition DPE

8 en classe C

5 en D, 6 en E

Prix et loyers des studios chartrains

Le prix moyen d'un studio à Chartres s'établit à 76 866 €, soit environ 3 202 €/m². Les loyers moyens affichent 427 € par mois, offrant un bon potentiel de rendement locatif dans cette ville d'Eure-et-Loir.

Prix moyen vente

76 866 €

de 45 000 € à 109 000 €

Prix au m²

3 202 €/m²

Loyer moyen

427 €/mois

de 370 € à 480 €

Loyer au m²

27 €/m²

Perspectives d'investissement à Chartres

Le marché immobilier chartrain bénéficie d'une dynamique positive observée dans de nombreuses villes françaises. Avec des prix au m² accessibles comparés aux grandes métropoles et une demande locative soutenue, Chartres représente une opportunité intéressante. La qualité énergétique des studios, majoritairement classés C et D, constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs.

Vous recherchez un studio à Chartres ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces actualisées et un service personnalisé.

Fixez un prix juste et compétitif

Le prix moyen est de 76 866 € (3 202 €/m²). Restez dans cette fourchée pour attirer rapidement les acheteurs face aux 18 annonces concurrentes.

Misez sur un bon DPE

Les DPE C et D représentent 62% du marché. Un bon diagnostic énergétique rassure les acquéreurs et valorise votre studio dans un contexte de hausse des prix.

Optimisez l'espace pour séduire

Avec 23 m² en moyenne, chaque mètre compte. Désencombrez, utilisez des meubles multifonctions et créez une impression de volume pour faciliter la projection.

Ciblez les investisseurs locatifs

Loyer moyen de 427 €/mois : mettez en avant la rentabilité locative pour attirer les investisseurs, nombreux sur le segment des studios chartrains.