Prix des studios à Amélie-les-Bains-Palalda (66)
Pyrénées-Orientales (66) - 3 702 hab.
Mis à jour en février 2026
23
Annonces
1 886 €/m²
Prix moyen m2 vente
370 €/mois
Loyer moyen
25 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Amélie-les-Bains-Palalda
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (20) | 23 500 € | 47 490 € | 87 000 € | 1 886 €/m² |
| Location (3) | 315 €/mois | 370 €/mois | 400 €/mois | 19 €/m² |
DPE des studios à Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda, station thermale réputée des Pyrénées-Orientales, offre un marché de studios dynamique. Nichée entre mer et montagne, cette ville bénéficie d'un microclimat exceptionnel et d'une demande locative portée par le tourisme thermal.
Un marché de studios actif à Amélie-les-Bains-Palalda
Le marché immobilier local compte 22 annonces de studios, majoritairement orientées vers la vente. La surface moyenne de 25 m² correspond parfaitement aux besoins des curistes et investisseurs.
Annonces disponibles
22
dont 19 à la vente
Surface moyenne
25 m²
format studio optimisé
Annonces en location
3
marché tendu
Prix et loyers : un positionnement attractif
Amélie-les-Bains-Palalda affiche des prix d'achat accessibles avec une moyenne de 47 884 €. Les loyers moyens de 370 €/mois offrent un rendement intéressant pour les investisseurs.
Prix moyen d'achat
47 884 €
de 23 500 € à 87 000 €
Prix au m²
1 893 €/m²
très compétitif
Loyer moyen
370 €/mois
de 315 € à 400 €
Loyer au m²
19 €/m²
rentabilité attractive
Investir dans un studio thermal : nos conseils
La vocation thermale d'Amélie-les-Bains garantit une demande locative régulière toute l'année. Privilégiez les studios proches des thermes avec un bon DPE (C ou D majoritaires sur le marché). Le potentiel de location saisonnière complète avantageusement la rentabilité classique dans cette station climatique prisée du Vallespir.
Studissimo vous accompagne dans votre recherche de studio à Amélie-les-Bains-Palalda. Découvrez nos annonces sélectionnées et trouvez le bien idéal dans cette station thermale des Pyrénées-Orientales.
Positionnez votre prix entre 45 000 et 52 000 €
Avec un prix moyen de 47 884 € et 19 studios en vente, visez 1 800-1 950 €/m² pour vous démarquer rapidement sans brader.
Misez sur un DPE C ou D minimum
Les DPE C et D représentent 55% du marché. Un bon diagnostic énergétique rassure les acheteurs et justifie un prix supérieur de 10-15%.
Valorisez chaque m² de vos 25 m²
Dans un studio thermal, optimisez rangements et luminosité. Un espace bien agencé se vend 20% plus vite qu'un bien encombré.
Ciblez les investisseurs en cure thermale
Rentabilité de 9% possible avec 370 €/mois de loyer. Mettez en avant la clientèle curiste stable et la proximité immédiate des thermes.
Le + de Amélie-les-Bains-Palalda
Station thermale reconnue et dynamique
Activité thermale importante générant emplois et opportunités dans l'hôtellerie, les soins et services, idéal pour stages et jobs étudiants.
Logements abordables pour étudiants
Studios meublés à partir de 220€/semaine, nombreuses résidences avec équipements, marché locatif attractif pour petits budgets.
Cadre de vie exceptionnel
Entre mer et montagne, climat ensoleillé toute l'année, proche de Perpignan et de la Catalogne, environnement privilégié pour étudier.
Investissement locatif rentable
Demande constante liée au thermalisme, appartements T2 dès 49500€, marché locatif saisonnier très actif avec curistes toute l'année.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix moyen d'un studio à Amélie-les-Bains-Palalda est de 47 490 €, soit 1 886 €/m² au m². Les prix varient de 23 500 € à 87 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le loyer moyen d'un studio à Amélie-les-Bains-Palalda est de 370 €/mois, soit 19 €/m² au m². Les loyers vont de 315 €/mois à 400 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Studissimo recense actuellement 23 annonces de studios à Amélie-les-Bains-Palalda, dont 20 à la vente et 3 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Amélie-les-Bains-Palalda ?
La surface moyenne d'un studio à Amélie-les-Bains-Palalda est de 25 m².
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